Жилищные
1. Возможен ли перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение?
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
2. При каких условиях можно узаконить самовольную перепланировку в квартире?
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
3. Кто имеет право пользования квартирой наравне с её собственником?
Проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
4. Сохраняется ли право пользования жилым помещением у бывшего супруга собственника квартиры при расторжении брака?
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, на основании решения суда за бывшим супругом может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок.
5. Кто имеет право пользования квартирой наравне с её нанимателем по договору социального найма жилого помещения?
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители.
6. Могут ли граждане, проживающие в одной квартире на основании одного договора социального найма, разделить эту квартиру по разным договора (сделать коммунальной)?
Нет. Допустима обратная ситуация, когда граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
7. Что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма?
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
8. Какие права имеют собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ?
Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право:
- получать от органов управления товарищества информацию о деятельности ТСЖ, знакомиться с документами;
- предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и выполняемых работ;
- обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
- получать от органов управления товарищества информацию о деятельности ТСЖ, знакомиться с документами;
- предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и выполняемых работ;
- обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
9. Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма?
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя:
- плату за наем;
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- плату за коммунальные услуги.
- плату за наем;
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- плату за коммунальные услуги.
10. Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме?
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.